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POUR ACHETER JUDICIEUSEMENT

Acheter une propriété avec Via Capitale

De nos jours, pratiquement toutes les transactions peuvent être faites en ligne : même l’achat d’une maison! Si les multiples plateformes immobilières proposent des offres alléchantes, un courtier demeure toujours votre meilleur allié. Pourquoi?

Les plateformes promettent généralement à leurs clients qu’ils pourront acheter facilement une maison, sans payer pour les services d’un courtier (ce qui est d’ailleurs toujours le cas, puisque le salaire des courtiers est aux frais des vendeurs). Pour un acheteur expérimenté, cette option peut être la bonne. Mais pour les autres? L’œil aiguisé d’un courtier Via Capitale vous permet de dénicher la perle rare sans avoir à ratisser la ville pour y arriver. Cet expert sait déceler les pépins potentiels, négocier habilement en votre faveur et vous aider à comprendre les subtilités d’une transaction immobilière.

ACHETEZ SANS Y CONSACRER TOUT VOTRE TEMPS LIBRE

La recherche d’une propriété parfaite n’est pas toujours facile… ni même agréable. Si les photos présentées en ligne laissent miroiter un rêve, plusieurs aspects peuvent rapidement transformer la visite en cauchemar. Emplacement laissant à désirer, voisinage bruyant, construction de piètre qualité, vices cachés… Après quelques déceptions, plusieurs acheteurs déchantent.

C’est là que l’expertise du courtier devient salvatrice : il vous épargne des heures de recherche et des journées perdues en visites amères. Votre liste de critères en main, votre courtier écume les propriétés disponibles et ne vous présente que celles qui pourraient vous plaire.

Bonus : lors d’une visite, le regard neutre de cet allié pourrait vous éviter une erreur coûteuse. Acheter une maison est une transaction bien particulière : un montant important est en jeu, et le confort de votre petite famille aussi. Difficile d’écarter vos émotions de cette décision! Votre courtier, lui, examine les propriétés visitées d’un œil objectif, ce qui vous permet d’éviter les arnaques et de garder vos besoins bien en vue. En évaluant les travaux nécessaires, votre courtier pourrait même faire revoir le prix de vente à la baisse.

Dans plusieurs cas, la recherche n’est toutefois pas la partie la plus complexe. Sans courtier, même les acheteurs aguerris peuvent être embêtés par le processus d’offre, de contre-offre, d’inspection et de négociation. À la fois financière, commerciale, technique et légale, une transaction immobilière est beaucoup plus complexe qu’il n’y paraît, surtout dans un marché féroce où l’on doit agir vite! De la recherche à la notarisation, en passant par l’obtention de crédits d’impôt et l’application au programme RAP, votre courtier a une foule de conseils précieux à vous donner.

Son accompagnement est d’ailleurs particulièrement important pour les premiers acheteurs. En plus de prendre en charge chaque étape de la transaction et de vous aider à trouver la bonne propriété au juste prix, votre courtier vous transmettra ses connaissances du marché et vous aidera à orienter votre recherche dans la bonne direction. Qui sait, la maison ou le condo de vos rêves se cache peut-être dans un quartier auquel vous n’aviez pas pensé?

PROFITEZ D’UN RÉSEAU EFFICACE

Autre avantage de faire affaire avec un courtier : l’ampleur de son réseau. En plus de détenir la formation nécessaire à la maîtrise des transactions immobilières, les courtiers Via Capitale s’appuient sur une liste de contacts fort utiles : banques de propriétés à l’étranger, conseillers financiers, notaires et inspecteurs en bâtiment peuvent être appelés en renfort à tout moment.

En tant que professionnel, votre courtier a également accès à davantage de propriétés et peut obtenir plus de renseignements sur chacune d’elles – comme l’historique des sinistres. Votre courtier Via Capitale peut aussi vous aider à trouver une propriété d’exception, ou même à mettre la main sur une habitation s’alignant avec vos valeurs environnementales – plusieurs membres de notre réseau sont certifiés ÉcoCourtiers!

SOYEZ BIEN CONSEILLÉ… ET BIEN PROTÉGÉ

Besoin d’arguments supplémentaires avant d’appeler un courtier? Jetez un coup d’œil aux protections exclusives offertes gratuitement aux acheteurs par les experts membres du réseau Via Capitale. Avec notre programme domiciliaire et hypothécaire, ainsi que notre service d’assistance juridique, vous serez prêt pour toute éventualité. Ces protections vous assurent notamment en cas d’appareils ou d’équipements défectueux, de perte d’emploi ou de litiges.

Puisque Via Capitale est l’un des réseaux de professionnels immobiliers les plus dynamiques au Québec, nous sommes aussi en mesure de négocier des offres intéressantes avec plusieurs fournisseurs. Notre objectif est d’alléger votre fardeau grâce à différents rabais sur des produits et des services liés au déménagement et au réaménagement.

Et si vous n’êtes toujours pas convaincu, rappelez-vous que c’est le vendeur qui paie les services d’un courtier immobilier. Aucune raison de vous priver du coup de pouce d’un expert!

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