Vendeurs : Conseils

Une garantie de services détaillée

Lorsque vous confiez la vente de votre propriété à un agent de La Capitale, il vous remet une garantie de services écrite dans laquelle il décrit toutes les démarches qu'il s'engage à effectuer pour vendre votre propriété rapidement et à meilleur prix, un véritable programme de mise en marché de votre propriété.

Un service après-vente rassurant !

Les agents de La Capitale sont les seuls à offrir gratuitement aux acheteurs un Service après-vente comportant les garanties APEC et GVH et tout un portefeuille d'avantages pour le nouveau propriétaire.

Des garanties aussi rassurantes pour l'acheteur que pour le vendeur !

APEC : L'acheteur bénéficie d'une garantie gratuite d'un an sur les appareils inclus dans la vente, la plomberie, l'électricité et le chauffage de votre propriété.

GVH : L'acheteur bénéficie d'une garantie gratuite de versements hypothécaires; en cas de perte d'emploi, La Capitale lui remboursera ses versements hypothécaires pour une période pouvant aller jusqu'à 12 mois ou jusqu'à concurrence de 15 000 $. De plus, si l'acheteur est admissible à APEC et GVH et s'il fait l’acquisition d’un condo, les mensualités de condo sont également couvertes par la GVH.

Portefeuille d'avantages : Enfin, La Capitale négocie constamment de nouvelles ententes avec des partenaires stratégiques dans le but d'augmenter le portefeuille d'avantages offerts à ses clients acheteurs. Il peut s'agir de coupons-rabais, de certificats-cadeaux ou de réductions sur les services de différents intervenants auxquels l'acheteur aura recours dans les mois suivants son acquisition. Informez-vous auprès de votre agent La Capitale.

Vous voulez connaître les protections qui couvriront votre propriété ? Cliquez ici.

L'agent immobilier La Capitale peut également conseiller les acheteurs à toutes les étapes et sur toutes les facettes de leur achat :

• Le financement hypothécaire. Chaque année, les agents La Capitale sont à l'origine de prêts dont la valeur représente plusieurs centaines de milliers de dollars. Nul besoin pour les acheteurs de faire le tour des banques, des caisses ou des fiducies à la recherche du meilleur prêt hypothécaire. L'agent La Capitale peut le référer à un conseiller hypothécaire susceptible de lui offrir le prêt le plus avantageux pour lui.
  
  Grâce à une entente spéciale avec La Capitale, certaines institutions prêteuses offrent des services personnalisés à nos acheteurs, tels :
  
  
  • - un taux d'intérêt garantie entre le moment du prêt et le moment de l'achat de la maison ;
    
    
  • - l'émission d'un certificat attestant le montant autorisé du prêts… ainsi l'acheteur est mieux en mesure de concentrer ses recherches sur la propriété  qui lui convient 
    
    
  • - l'évaluation gratuite de la maison à hypothéquer ;
    
    
  • - l'admissibilité à des promotions saisonnières, que ce soit réduction du taux hypothécaire, gratuité d'intérêt pour un certain nombre de mois ou remise en argent pouvant atteindre plusieurs milliers de dollars.
  
  
  
• Réseau de ressources professionnelles. L'agent La Capitale est l'intermédiaire par excellence pour diriger l'acheteur vers un expert en évaluation, un bureau de notaires ou tout autre service relié à l'immobilier. Pour avoir un aperçu des nombreux spécialistes que l'agent La Capitale est en mesure de référer, jetez un coup d'œil sur notre bottin Ressources-Habitation.
  
  
• Les avantages fiscaux. Les agents de La Capitale ont préparé à l'intention des acheteurs le document intitulé « Vos impôts et l'acquisition d'une propriété » qui décrit divers programmes dont l'acheteur peut profiter, entre autres :
  
  
  • - le Régime d'accès à la propriété ( RAP-REÉR) ;
    
    
  • - les déductions admissibles en cas de déménagement pour se rapprocher d'un lieu de travail ou d'études.