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Vos impôts et l'acquisition d'une propriété

Les déductions admissibles en cas de déménagement*

Si vous déménagez pour occuper un emploi, lancer une entreprise ou suivre des cours à temps plein, vous pouvez généralement déduire des frais de déménagement de votre revenu gagné, si votre nouvelle résidence vous rapproche d'au moins 40 km de votre lieu de travail ou d'études.

Pour déterminer si votre déménagement vous rapproche d'au moins 40 km du nouvel endroit, faites le calcul suivant :

• la distance en kilomètres entre l'ancienne résidence et le nouveau lieu de travail ou la nouvelle école,(moins) ;
  
  
• la distance en kilomètres entre la nouvelle résidence et le nouveau lieu de travail ou la nouvelle école.

La distance de 40 km est calculée en fonction de l'itinéraire normal le plus court pouvant être emprunté par le public.

Les personnes suivantes peuvent déduire les frais de déménagement admissibles :

• employés ;
  
  
• travailleurs indépendants ;
  
  
• étudiants à temps plein.

Voici quelques uns des frais déductibles :

• les frais de déplacement pour vous rendre à votre nouvelle résidence (frais d'automobile, de repas et d'hébergement pendant le trajet) ;
  
  
• les frais de transport et d'entreposage du mobilier (comme le coût de l'emballage, du déplacement, de l'entreposage temporaire et de l'assurance) ;
  
  
• les frais de repas et de logement temporaire près de votre ancienne ou de votre nouvelle résidence (maximum de 15 jours) ;
  
  
• les frais d'annulation du bail de votre ancienne résidence ;
  
  
• les frais de vente de votre ancienne résidence, y compris le coût de la publicité, les honoraires de notaire ou d'avocat, la commission versée à un agent immobilier et la pénalité pour l'acquittement d'une hypothèque avant l'échéance ;
  
  
• les frais juridiques liés à l'achat de votre nouvelle résidence, ainsi que toutes les taxes sur le transfert ou l'enregistrement du droit de propriété de la nouvelle résidence.

* Source : Formulaire T1-M Demande de déduction de frais de déménagement
l'Agence des Douanes et du Revenu du Canada.