Maison vedette
199 000 $
Laurentides
Ste-Agathe
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Carrière
Agent d'expérience
- Notre mission
- Vous envisagez une nouvelle orientation professionnelle ?
- L'importance de bien choisir son courtier et la bannière
- Nombre de transactions effectuées
- Taux de commission obtenu par transaction
- Le site Internet LaCapitaleVendu.com et votre réseau intranet
- Les outils de La Capitale pour attirer plus d'acheteurs et obtenir plus d'inscriptions
- Trouvez le bureau La Capitale le plus près de chez vous
Notre mission
Offrir des programmes et systèmes à nos agents pour qu'ils obtiennent plus de propriétés à vendre et vendent beaucoup plus que la moyenne des agents de l'industrie. Et nous réussissons grâce à une orientation axée sur le service aux consommateurs.
Les avantages inégalés qui vous sont offerts à La Capitale pour augmenter vos revenus.
- Un directeur dont l'objectif premier est de vous aider à réussir votre carrière;
- Un programme de formation et perfectionnement gratuit ainsi que des activités de motivation;
- Des programmes et outils pour inscrire plus dans un marché compétitif, pour vous faire vendre plus et fidéliser vos clients acheteurs, pour obtenir et maintenir votre taux de commission;
- Un site Internet et un réseau intranet conçus pour vous et vos clients;
- Toutes vos inscriptions annoncées gratuitement sur micasa.ca;
- Un site Internet personnel gratuit (www.votrenom.com);
- Une adresse de courriel munie d'un filtre anti-pourriels sans frais;
- Des commissions pour vos références hypothécaires;
- Des campagnes publicitaires: télévision, radio, journaux, panneaux routiers;
- Un réseau de références et de reprises hypothécaires;
- Un réseau de plus de 70 bureaux au Québec;
- Une bannière d'une grande notoriété;
- Une pancarte prestigieuse et distinctive qui se démarque par sa forme et ses couleurs éclatantes;
- De multiples avantages financiers additionnels propres à La Capitale.
Pour en connaître davantage sur la carrière d'agent immobilier, nous vous invitons à poursuivre votre visite de nos pages ‘Carrière’. Vous pouvez également communiquer avec le directeur de la franchise la plus près de chez vous ou remplir une demande d'information en ligne.
Vous êtes prêt à relever de nouveaux défis...
Votre association à votre courtier actuel ne vous satisfait plus?
À La Capitale, nous sommes avant-gardistes, orientés vers les résultats et nous répondons aux besoins de nos partenaires, en l'occurrence, VOUS! Nous voulons devenir partenaires de votre réussite.
Les consommateurs sont de plus en plus des acheteurs et des vendeurs avisés. Ils
recherchent la meilleure qualité et le meilleur service au meilleur prix.
Il vous faut être en mesure de vous distinguer de la compétition. Vous devez être
innovateur, et nous le sommes avec notre gamme d'outils et de programmes qui permettent
à nos agents immobiliers de se démarquer en attirant
et fidélisant plus d'acheteurs de même qu'en
obtenant plus de contrats de courtage.
Nous sommes convaincus qu'en faisant équipe avec nous, vos besoins de réussite, de perfectionnement et de motivation seront comblés. De plus, suite à des ententes avec différents intervenants, vous bénéficierez de nombreux avantages financiers additionnels.
Dans nos bureaux, il règne un climat de collaboration et d'entraide, un esprit familial bien orchestré par des directeurs chevronnés qui sont, à tout moment, présents pour vous soutenir dans vos efforts et vous mener au succès que vous méritez.
Ne perdons pas de vue ce qui détermine vraiment votre revenu: le nombre de transactions que vous effectuez, le taux de commission que vous percevez et le partage des revenus et dépenses fixé entre l'agent et son courtier.
demande d'information en ligne
L'importance de bien choisir son courtier et la bannière
Votre courtier fera la différence en vous permettant d'attirer et fidéliser plus d'acheteurs et en vous permettant d'obtenir plus de contrats de courtage.
Assurez-vous que lorsque vous êtes en compétition avec l'agent d'une autre bannière, vous offrez des avantages exclusifs qui feront la différence, de sorte que vous obtiendrez le contrat de courtage ou que vous conclurez la vente.
Plus l'agent réalise de transactions, plus son revenu est élevé.
Le revenu de l'agent immobilier dépend de trois composantes et il est important de bien les comprendre avant d'effectuer vos démarches pour le choix de votre courtier.
La rémunération dépendra du:
- nombre de transactions effectuées,
- taux de commission obtenu par transaction,
- partage des revenus et des dépenses avec le courtier.
Écrivez-nous pour plus d'information.
Nombre de transactions effectuées
Productivité moyenne par agent en 2006
Chambre immobilière du Grand Montréal versus La Capitale
|
Moyenne des 8 693 autres agents de la Chambre |
Moyenne par agent à La Capitale |
Différence | |
| Inscriptions | 10,3 | 11,7 | + 14% |
| Nombre de transactions | 5,23 | 5,85 | + 12% |
Conclusion: Grâce à des outils et à une formation hors de l'ordinaire, les agents de La Capitale inscrivent et vendent beaucoup plus que la moyenne des gens de l'industrie.
Là où ça compte!
Parts de marché de la bannière ou productivité moyenne de l'agent? Qu'est-ce qui doit compter? Les statistiques dans notre industrie sont colligées de telle sorte qu'une bannière qui compterait dans ses rangs les 25 agents les plus productifs au Québec pourrait détenir l'une des plus faibles parts de marché. Plus encore. Une compagnie qui compterait sur les 5 000 agents les moins productifs pourrait être celle qui détient l'une des plus grandes parts de marché sinon la meilleure. Cela fait-il de cette compagnie, dans notre premier exemple, une moins bonne compagnie? Bien sûr que non! Et que dire de notre second exemple... Cela n'en fait certainement pas la meilleure compagnie!
Les parts de marché ne sont pas un gage de succès pour inscrire, pas plus qu'elles ne sont un gage de succès en ce qui concerne vos revenus à venir. Si les statistiques vous intéressent, consultez celles qui traitent de la productivité moyenne des agents d'une organisation à l'autre. Dans le cas de La Capitale, la comparaison avec toute l'industrie est révélatrice!
Écrivez-nous pour plus d'information.
Taux de commission obtenu par transaction
L'agent de La Capitale, fort de ses nombreux outils de mise en marché, détient les arguments pour justifier son taux de commission et éviter de voir ce taux négocié.
CONSERVEZ 100 % DE VOS GAINS ET BÉNÉFICIEZ D'UN RÉGIME DE REDEVANCES ADAPTÉ À VOS BESOINS!
Vos efforts sont pleinement récompensés à La Capitale et vos gains demeurent votre propriété à 100 %!
Les courtiers La Capitale vous offrent des services de bureau, un support professionnel, des programmes locaux de mise en marché locale et plus encore à ce, à des coûts variables et compétitifs.
Plusieurs formules de redevances adaptées à vos besoins spécifiques sont possibles, que ce soit une redevance constituée d'un pourcentage de votre chiffre d'affaires, une redevance fixe mensuelle ou encore une combinaison des deux.
Le coût des services variera d'un franchisé à l'autre. Ces différences s'expliquent facilement puisque les coûts diffèrent d'une région à l'autre; les loyers varient et, dans certains cas, même les services peuvent différer. Par exemple, dans certains secteurs, le courtier offre des gardes dans un kiosque d'un centre commercial achalandé alors qu'ailleurs ce service n'est pas disponible.
Il est donc essentiel de prendre rendez-vous avec le directeur de la franchise de La Capitale du secteur qui vous intéresse pour analyser et bien comprendre le régime. Mieux, une visite s'impose pour vous permettre de constater de visu la qualité des lieux.
Vous pourrez ainsi découvrir des produits ou des services gratuits ou facultatifs, eux-mêmes générateurs de revenus, qui n'existent pas ailleurs ou encore des sources de revenus additionnelles telles les ristournes sur le référencement hypothécaire : à La Capitale, elles vous sont acquises alors que ce n'est pas toujours le cas ailleurs.
Deux coûts mensuels, fort raisonnables, sont en vigueur au Réseau La Capitale, l'un pour défrayer votre appartenance au réseau et l'autre pour défrayer votre participation au fonds collectif de publicité institutionnelle.
Dans ce dernier cas, il s'agit d'un programme qui fait l'envie de bien des concurrents. Qui n'a pas entendu notre célèbre ritournelle « La Capitale vendu! La Capitale vendu! » ? Il s'agit là d'une valeur ajoutée et d'une formidable carte de visite qui vous précède partout où vous passez.
Certes, certains concurrents vous diront qu'il ne perçoivent aucune redevance publicitaire institutionnelle. Ces mêmes agences ne font pas ce genre de publicité pour vous non plus...
Votre future clientèle n'acceptera de vous payer des honoraires considérables que si elle en a pour son argent. Avec les courtiers de La Capitale, vous disposerez d'outils et d'avantages concurrentiels qui vous permettront d'offrir cette fameuse valeur ajoutée tant recherchée par le consommateur d'aujourd'hui.
Coup de fil, clic de courriel... LA formule qui peut vous ouvrir les portes d'une carrière FRUCTUEUSE est à la portée de votre main ! Informez-vous maintenant !
Vos besoins de perfectionnement. Afin de poursuivre votre carrière avec dynamisme et professionnalisme, vous devez vous adapter aux nouvelles conditions du marché. Pour ce faire, notre service de formation vous offre un programme gratuit de formation complémentaire et de perfectionnement. La Capitale met aussi gratuitement à la disposition de ses agents et directeurs une bibliothèque et une vidéothèque riches de documents et de documentaires traitant de toutes les facettes de l'immobilier et de la vente.
Vos besoins de motivation. Pour recharger vos batteries, reconnaître vos performances et stimuler votre enthousiasme, La Capitale propose de nombreuses activités annuelles:
- Au début de chaque année, un prestigieux gala est organisé pour rendre hommage aux agents les plus performants durant l'année écoulée, ainsi qu'aux « stars » montantes de l'immobilier dont la recrue de l'année. C'est un événement fort attendu dans tout le réseau, car c'est là l'occasion de rencontrer l'élite du courtage immobilier québécois;
- Le congrès annuel se veut une source d'informations, de formation et de motivation pour les agents d'expérience et les recrues. Nombreux sont les participants qui profitent de leur présence pour développer leur réseau de références;
- Le tournoi de golf annuel regroupe à chaque année les agents qui profitent d'une relâche pour multiplier leurs références.
Ceci dit, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec le directeur du bureau le plus près de votre secteur afin d'en savoir plus sur votre carrière d'agent immobilier à La Capitale.
Écrivez-nous pour plus d'information.
Le site Internet LaCapitaleVendu.com et votre réseau intranet
Les avantages du site Internet: www.lacapitalevendu.com est un site Internet largement médiatisé. Il est visité mensuellement par un nombre toujours grandissant d'acheteurs et de vendeurs. Notre adresse Internet se retrouve dans toute la publicité nationale et sur toutes nos pancartes immobilières.
Le site offre aux acheteurs et aux vendeurs plusieurs outils tels que: un système d'alerte Eurêka permettant aux futurs acheteurs de recevoir par courriel, dès leur mise en marché, les adresses des propriétés correspondant à leurs goûts personnels; les visites virtuelles; un moteur de recherche de propriétés, d'agents, de bureaux; des reprises hypothécaires; des maisons-vedettes (aussi sur le portail de Planète Québec: www.planete.qc.ca); la liste des visites libres ainsi que plusieurs autres ressources et outils pertinents au domaine immobilier. De plus, depuis septembre 2005, toutes les inscriptions annoncées sur le site de La Capitale sont systématiquement annoncées gratuitement sur micasa.ca.
Les avantages du réseau intranet: Les agents La Capitale ont à leur disposition un intranet dans lequel ils ont la possibilité de mettre à jour leurs informations personnelles ainsi que leurs inscriptions et ce, à n'importe quel moment et peu importe où ils se trouvent. Ils disposent également d'une multitude d'outils tels que les recherches immobilières et un avertisseur immobilier cherchant pour eux dans plus de 8 000 inscriptions provenant des différents courtiers La Capitale et des AVPP en vigueur partout au Québec. D'autres outils tels que : formation en ligne, cartes virtuelles, bibliothèque virtuelle, logiciels pour réaliser des garanties de service personnalisées, carnet d'adresses, Boomerang, etc., sont aussi à leur disposition.
SIPRA est un autre outil exclusif aux agents La Capitale; il s'agit d'une base de données informatisée regroupant tous les AVPP du Québec. Un module de recherche par région ou journaux ou sites web permet à l'agent de surveiller les nouveautés sur son marché et d'être le premier à offrir ses services.
Ceci dit, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec le directeur du bureau le plus près de votre secteur afin d'en savoir plus sur votre carrière d'agent immobilier à La Capitale.
Les outils de La Capitale pour attirer plus d'acheteurs et obtenir plus d'inscriptions
Le succès d'un agent est directement relié à l'obtention de nombreux contrats de courtage. En plus d'une formation spéciale à cet effet, La Capitale vous offre des outils concurrentiels pour convaincre les consommateurs de vous confier la vente de leur maison et qui feront que vous vous démarquerez de la compétition.
Il n'est pas garanti qu'un acheteur, après avoir visité la propriété pour laquelle il est entré en contact avec vous, continuera de faire appel à vos services. Il y a des risques que ce dernier contacte l'agent dont le nom apparaît sur la pancarte du voisin... Assurez-vous d'être en mesure d'offrir des avantages exclusifs à vos acheteurs potentiels afin de les rendre... fidèles. Pour qu'un acheteur potentiel accepte de transiger avec vous, quelle que soit la pancarte devant la propriété, vous devez lui offrir plus d'avantages concrets.
La Capitale, afin d'attirer et fidéliser plus d'acheteurs en plus d'aider ses agents à obtenir plus d'inscriptions, possède les outils suivants:
Garantie APEC :
En créant la garantie APEC, La Capitale a révolutionné le marché de l'immobilier. Exclusive à La Capitale, cette garantie protège pendant un an les appareils inclus dans la vente, la plomberie, l'électricité et le chauffage de la propriété. En cas de bris, APEC permet d'obtenir un remboursement pouvant atteindre 5 000 $! Dans le cadre de la garantie APEC, des millions de dollars ont été versés aux clients de La Capitale depuis 1991. Le vendeur sera donc plus en paix lors de la vente de sa propriété et il saura que grâce à cette garantie, vous attirez plus d'acheteurs. Voilà un avantage exclusif qui aide à inscrire et fidéliser un acheteur. Il est à noter que cette garantie est facultative pour les agents La Capitale.
Garantie GVH :
Conçue spécialement pour l'acheteur, la garantie GVH constitue la meilleure protection sur le marché immobilier. En cas de perte d'emploi, La Capitale s'engage à effectuer les versements hypothécaires de l'acheteur (capital et intérêts) jusqu'à concurrence de 15 000 $ et ce, sans exiger le moindre remboursement! Les agents La Capitale proposent cette aide indispensable, sans frais additionnels, à tous les acheteurs qui auront contracté leur financement hypothécaire auprès du représentant recommandé par eux. La garantie GVH couvre jusqu'à un an, à compter de la date de signature de l'acte notarié. La garantie GVH, c'est rassurant! Voilà un autre avantage pour attirer plus d'acheteurs.
Site Internet LaCapitaleVendu.com : www.lacapitalevendu.com est un site Internet largement médiatisé. Il est visité mensuellement par un nombre toujours grandissant d'acheteurs et de vendeurs. Notre adresse Internet se retrouve dans toute la publicité nationale et sur toutes nos pancartes immobilières. De plus, toutes les inscriptions de nos agents se retrouvent systématiquement sur le fameux site micasa.ca et ce, sans frais pour les agents.
Garantie de service: Grâce à un logiciel intitulé « garantie de services », téléchargeable à partir de notre site, nos agents élaborent et personnalisent les offres de services qu'ils présentent à leurs clients vendeurs et acheteurs, selon leurs exigences, l'état du marché et la localisation de la propriété.
Dossier de service après-vente : Portefeuille d'avantages intéressants pour le nouveau propriétaire. La Capitale négocie constamment de nouvelles ententes avec des partenaires stratégiques dans le but d'augmenter le portefeuille d'avantages offerts à ses clients acheteurs. Il peut s'agir de coupons-rabais, de certificats-cadeaux ou de réductions sur les services de différents intervenants auxquels l'acheteur aura recours dans les mois suivant son acquisition, par exemple 20 % de réduction sur l'assurance habitation.
Le financement hypothécaire : Chaque année, les agents de La Capitale sont à l'origine de prêts dont la valeur représente plusieurs centaines de millions de dollars. Voilà un pouvoir de négociation pour les agents de La Capitale et leurs clients acheteurs qui bénéficient de réductions de taux hypothécaires ou autres promotions.
Campagne publicitaire : Des campagnes publicitaires d'envergure à la télévision, à la radio, sur les panneaux routiers et dans les journaux sont lancées annuellement, selon des objectifs déterminés par des études de marché.
Important réseau de références :
- Pour ses transactions à l'extérieur du Québec, La Capitale est affiliée avec l'important réseau immobilier Coldwell Banker, un réseau regroupant 3 600 succursales et plus de 120 000 agents immobiliers en Amérique du Nord;
- Plus de 70 bureaux partout au Québec avec quelque 1 400 agents qui s'échangent des références;
- Contrat exclusif conclu avec la SCHL pour la revente de ses reprises hypothécaires au Québec.
Écrivez-nous pour plus d'information.