La Capitale Avantage inc.

Ahuntsic est un des plus beaux coins du nord de Montréal, tant pour son cachet que pour sa qualité de vie. Très apprécié pour ses parcs ainsi que ses pistes cyclables bordés de gros arbres qui longent la Rivière des Prairies. Près des autoroutes 15, 19 et 40, des ponts Papineau, Viau et Lachapelle, le tout à seulement quelques minutes de Laval et du centre-ville de Montréal. Ahuntsic, un quartier pour les gens qui recherchent une qualité de vie.

Bientôt, en septembre un deuxième bureau au 6225 boul. Henri-Bourassa ouest à ville St-Laurent.

La Capitale se distingue particulièrement par ses protections exclusives gratuites, dont la protection domiciliaire* (appareils, plomberie, électricité et chauffage), la protection hypothécaire* (protection pour versement hypothécaire) et de notre protection de service écrite.

Un objectif commun anime notre équipe: un service remarquable et remarqué. Confiez-nous la vente ou l'achat de votre propriété, nous saurons répondre à vos attentes.

Nous serions heureux de discuter avec vous des services et des conseils ainsi que des garanties que La Capitale Avantage et nous-même pouvons vous offrir.

la question qui tue...

pourquoi PRENDRE UN AGENT immobilier?

Parce qu'immobilier, vente, achat ou location est souvent synonyme de complexités légales et que les sommes en jeu sont importantes. Un agent immobilier peut vous aider à cheminer au cours de cette importante transaction et vous éviter de commettre des erreurs dispendieuses.

Voici quelques bonnes raisons de faire affaire avec un agent ou un courtier immobilier:

La fonction principale de l’agent est de servir d’intermédiaire pour vos transactions. Il joue le rôle d’un prospecteur en dépistant un immeuble à l’acheteur ou un client au vendeur; il agit comme négociateur en facilitant la communication entre les parties et surtout, il œuvre à titre de conseiller pour aider les parties à cerner leurs besoins et compléter leur transaction immobilière de façon concrète et très satisfaisante. Il a l’expertise et les connaissances approfondies du marché.

Certificat d’exercice obligatoire :

Tous agents immobiliers au Québec doivent détenir obligatoirement un certificat d’exercice de l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec. Ils ont reçus une formation en droit, en évaluation immobilière, en mathématiques immobilières et en rédaction de contrats, de même que sur la Loi sur le courtage immobilier.

Devoirs et obligations de l’agent immobilier :

L’agent immobilier est lié par une obligation stricte de loyauté envers leurs clients, dont il est tenu de promouvoir les intérêts et de protéger les droits. Il doit agir de façon équitable envers chacune des parties à une transaction immobilière.

Si votre agent a un lien personnel avec l’autre partie ou s’il agit pour son propre compte, il doit vous en informer par écrit avant la signature de la promesse d’achat.

De plus l’agent doit conseiller et informer les parties à une transaction  avec objectivité et fournir toutes les explications nécessaires à la compréhension et à l’appréciation des services qu’il procure. Et doit également informer les parties de facteur pouvant affecter défavorablement l’objet de la transaction.

Et enfin …

Les agents sont une véritable mine d’or en matière d’information, conseils, ressources et protections tout en vous assurant professionnalisme et tranquillité d’esprit!